Cómo funciona FirmaVivienda
Te acompañamos desde el primer borrador del contrato de arras hasta el cambio de suministros, con un proceso guiado, claro y 100% online. Tú negocias la compraventa; FirmaVivienda te ayuda a documentarla y organizarla.
El proceso paso a paso
No necesitas ser experto en contratos ni en trámites: rellena los datos, sube la documentación y sigue las indicaciones de la plataforma.
Crea tu cuenta y accede al Panel de usuario
Regístrate con tu correo electrónico y valida tu cuenta desde el email que recibirás. Una vez dentro del Panel de usuario podrás iniciar un nuevo contrato de arras cuando lo necesites, ver tus contratos anteriores y consultar el estado de cada gestión.
Panel de usuario
Configura el contrato: ¿eres comprador o vendedor?
Al crear un nuevo contrato de arras, la plataforma te pide que indiques si actúas como PARTE COMPRADORA o PARTE VENDEDORA. Según tu elección, podrás enviar el borrador a la otra parte (comprador o vendedor) para que lo revise y acceda también desde su propio usuario.
Nuevo contrato: seleccionar rol (comprador o vendedor)
Introduce los datos del inmueble y de las partes
Rellena los datos del inmueble (dirección completa, referencia catastral, precio, posibles anejos como garaje o trastero) y los datos de cada comprador y vendedor (nombre, DNI/NIE, domicilio, email y teléfono). Los campos están validados para ayudarte a evitar errores típicos en DNI, email o importes.
Nuevo contrato: datos del inmueble y de las partes
Sube la documentación necesaria
Adjunta la Nota Simple del inmueble y los DNIs de compradores y vendedores. Más adelante podrás subir también el documento acreditativo de la compraventa (por ejemplo, copia simple de la escritura). Todos los archivos se guardan en un entorno privado y solo son accesibles por las partes y el administrador cuando debe validar la operación.
Subida de documentos (Nota simple y DNIs)
Previsualiza el contrato y envíalo a la otra parte
Con los datos y documentos aportados, FirmaVivienda genera una vista previa del contrato de arras. Desde ahí puedes revisar el contenido y enviarlo a la otra parte mediante un enlace por correo electrónico para que lo revise y tenga acceso al borrador en su sección de “Tus contratos”.
Vista previa del contrato y envío a la otra parte
El comprador paga la tarifa fija y se desbloquea el contrato
Cuando el comprador confirma que está conforme con el contrato, realiza el pago de la tarifa fija de FirmaVivienda (399 € IVA incluido) mediante Stripe. Tras el pago, se desbloquea la descarga del contrato de arras en PDF tanto para comprador como para vendedor.
Pago de la tarifa fija mediante Stripe
Se genera la factura automáticamente tras el pago
Al completarse el pago, FirmaVivienda emite automáticamente la factura de los servicios de la plataforma. El comprador podrá consultarla y descargarla en PDF desde su Panel de usuario, dentro del expediente/contrato correspondiente.
Factura disponible tras el pago
Confirmación de la compraventa
Una vez firmada la escritura ante notario, el usuario sube un documento acreditativo (por ejemplo, copia simple de la escritura o justificante equivalente). El administrador de la plataforma revisa la documentación y marca la compraventa como confirmada dentro de ese expediente.
Confirmación de compraventa (subida y validación)
Cambio de suministros y seguimiento
Al confirmarse la compraventa se desbloquea el módulo de Gestión de suministros. Desde ahí puedes aportar lecturas de contador (por ejemplo, del agua), subir la documentación requerida por las compañías y marcar el progreso del cambio de titularidad de luz, agua y gas. El Panel de usuario te mostrará en todo momento qué está pendiente y qué ya está completado.
Gestión de suministros (vista comprador)
Gestión de suministros (vista vendedor)
Lo que hace FirmaVivienda
- Generar un contrato de arras claro a partir de los datos que introduces.
- Organizar y guardar DNIs, Nota Simple y documentación relevante.
- Centralizar el expediente de la compraventa en un solo lugar.
- Guiarte en la fase posterior: confirmación de compraventa y cambio de suministros.
- Emitir la factura por los servicios de plataforma (399 € IVA incluido).
Lo que no hace FirmaVivienda
- No actúa como inmobiliaria ni cobra comisión sobre el precio del inmueble.
- No guarda ni custodia el dinero de las arras: el pago se realiza directamente entre las partes.
- No sustituye al notario ni al asesoramiento jurídico personalizado.
- No garantiza la veracidad de los datos ni el estado jurídico del inmueble.
- No interviene en la negociación económica entre comprador y vendedor.
¿Listo para crear tu primer contrato de arras?
Regístrate en pocos segundos, rellena los datos básicos del inmueble y de las partes, y genera tu contrato de forma guiada. Sin comisiones inmobiliarias, sin llamadas comerciales y con todo el proceso documentado.